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这个稳定，一来是可能短时间之内不会有发展，二来呢，发展的太好了！两者天差地别，只要抓住了其中的一条，就足以够双方讲价。叶辰心里门儿清。他知道未来的定数，但是房子的主人哪里知道最近的走向？“这附近就是菜市场，而且楼下还有一条公交呢。做什么都方便！你们看看这附近的地段还有咱屋子的格局，多宽敞明亮啊！这里的设施都是两年前刚刚装修好的，要不是要出去了，我们也不想卖，这对我们来说可是宝贝呀！”叶辰看得出来这里的房子是按照住的风格装修的，虽然贴近90年代的风格，稍微有些繁琐，但是并不显得老旧，相反的还带着许多家里的温馨。叶辰是越看越满意，甚至不想去其他地方看了。在这个年代能找到这种房子已经是幸运。双方没一个愿意主动说价钱的，叶辰拖着拖着，总算把李世明拖到不耐烦了，他忍不住主动提：“这价格，你们看多少合适呢？”“价格是你们这边出的。先看看，我们如果合适的话，就直接拿下来吧。”“直接拿下来？现在的房价不便宜，这里的得要二十多万！”叶辰已经有大概的规划，他外面挂着的是二十五万，如果能将价格压低一点，那自然是最好的。“外面的价格挂的你们看到了吗？是二十五万一套，如果你们愿意的话，今天就拿下吧，我们给你们优惠一点，二十四万怎么样？”二十四万，这个价格倒是不错，不过......叶辰并不满意。“这边的房区有些老旧了，咱也知道最近旁边都在翻新，但是我看了市里发下来的政策，这附近都没见过什么规划计划，人家的中心商业去都往下边走了，接下来二三十年应该也不会有翻新的变化，不然你们应该也会将房子留下来，多少可以拿点钱吧？既然如此，翻新的地区卖房子也就二十五万，相差一万块，我们说不定要亏多少钱呢，是不是？在这附近二十五万应该是卖不出去的，这样吧，二十万好不好？二十万，我们将这套房子给拿下来。”李世明心里那叫一个懊悔，他看叶辰长得年轻应该是不知道那些事的，没想到还做了功课。叶辰说的，正是他担心的。他好歹家里有点门道，来来回回问了好几次，都说没有规划。如果有规划，别说是累上几年了，就算一直拖着都是愿意的！毕竟可以升值。以后多的是用处。可惜了，了解到的情况都是这里没有发展的规划，新区建设距离这里起码十公里呢！别说什么升值了，说不定以后还贬值，成为了乡野城郊，那才叫叫天天不应叫地地不灵。大多数家里有几套房子的都卖了，权衡之下，他们家也不想留着。爸妈也觉得奇怪。叶辰怎么知道这么多？一下子砍掉四万块钱，真的愿意吗？李世明当然是不愿意的。好歹要多捞一点！“小伙子，你这价砍的也太厉害了吧？四万块钱普通人家得赚好几年才能赚得回来呢，咱这房子卖的是真的实惠，您去旁边看看，这个格局有比我们好的吗！”